بناءً على التوجيهات الصادرة من رئاسة الجمهورية والكتاب الوارد من هيئة مستشاري مجلس الوزراء، تقرر تنظيم ضوابط ارتفاع المنشآت في المدن على النحو التالي:
1. تفويض الهيئة الهندسية للقوات المسلحة
تم تفويض رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بسلطة السماح بزيادة ارتفاع المباني حتى (دور أرضي + 6 أدوار علوية) في مختلف مدن المحافظات، وذلك باستثناء أربع محافظات محددة.
2. الحالات التي تتطلب العرض على السيد رئيس الجمهورية
يتم عرض طلبات استخراج تراخيص البناء في الحالات التالية مباشرة على رئاسة الجمهورية:
- في محافظات (القاهرة – الجيزة – الإسكندرية – بورسعيد): إذا كان المطلوب زيادة الارتفاع عن (دور أرضي + 4 أدوار متكررة).
- في باقي المحافظات: إذا كان المطلوب زيادة الارتفاع عن (دور أرضي + 6 دور علوي).
مراجع القرار المستند إليها:
- قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
- قرار وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 144 لسنة 2009.
- توجيهات السيد رئيس الجمهورية بشأن زيادة ارتفاعات المنشآت بمدن الجمهورية.
ملاحظات للنشر:
- هذا القرار يمثل انفراجة في منظومة البناء، حيث رفع سقف الارتفاعات المسموح بها في معظم المدن لتصل إلى 7 طوابق (أرضي و6 علوي) تحت إشراف الهيئة الهندسية.
- التشديد يظل قائماً على العواصم الكبرى (القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، بورسعيد) لضبط الكثافة، حيث تتطلب أي زيادة عن 5 طوابق (أرضي و4 علوي) موافقة رئاسية.
إتبعنا
